Specificaties
Locatie: Bedrijvenpark Gravendam
Oppervlakte: 680m²
Huurprijs: €68.000 per jaar excl. BTW
Adres: Gieterij 88
Plaats: Noordwijkerhout
Locatie: Bedrijvenpark Gravendam
Oppervlakte: ca. 680 m² vvo kantoorruimte
Huurprijs: €68.000 excl. BTW en servicekosten
Servicekosten: €2,50 per jaar/m² excl. BTW
Parkeerplaatsen: 9 stuks op eigen terrein
Energielabel: A
Algemene informatie
Het betreft hier een representatieve kantoorruimte / showroomruimte op zichtlocatie op de 1e verdieping, onderdeel uitmakend van het hoogwaardig gebouwde bedrijvencomplex Gravenhout, gelegen aan de Gieterij op bedrijvenpark Gravendam aan de doorgaande weg naar Noordwijkerhout
Locatie
Gunstig gelegen aan de rand van bedrijvenpark Gravendam aan doorgaande weg naar Noordwijkerhout. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed via halteplaatsen van de buslijnen 57 en 90 die aan de Gieterij zijn gelegen
Bedrijvenpark Gravendam is centraal gelegen tussen de grote steden van de Randstad, nl. Amsterdam / Rotterdam / Den Haag / Leiden en Haarlem, op slechts 15 autominuten van Schiphol
De bereikbaarheid via het regionale en nationale wegennet is goed. Bedrijvenpark Gravendam ligt direct aan de N443 (’s-Gravendamseweg), die in westelijke richting aansluit op de Provinciale weg N206 (Leiden / A44 – Katwijk – Haarlem). In oostelijke richting geeft de ’s-Gravendamseweg aansluiting op de A44 (Amsterdam – Den Haag)
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Opleveringsniveau kantoorruimte
- energielabel A
- representatief afgewerkte entree
- systeemplafonds met Rockfon Fibral wit steenwolplaten
- LED verlichtingsarmaturen
- centrale verwarming d.m.v. paneelradiatoren
- Nefit c.v. ketel HR-uitvoering
- 2x dames/heren sanitaire groep v.v. mechanische ventilatie
- pantry v.v. warm water
- groen getint isolatieglas met ventilatiestroken en uitzetramen
- inbraakwerende binnenbeglazing
- inbraak-/brandalarminstallatie
- technische ruimte
- mogelijkheid voor liftinstallatie
- SKG 2* hang- en sluitwerk
- brandslanghaspels
- vloerbelasting max. 400 kg/m2
- dakisolatie 100 mm steenwol met speciale witte dakbedekking
- eigen meters voor gas, water en electra in de meterkast
Buitenterrein
- afgesloten buitenterrein d.m.v. hekwerken
- afbakening van de parkeerplaatsen
- groenvoorzieningen
- LED buitenverlichting
- vlaggenmast
- camerabeveiliging
Betalingen
Per kwartaal vooraf
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal een kwartaalverplichting voor huur- en servicekosten alsmede over het totaal verschuldigde BTW
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Embee Vastgoed bv
Leidsevaart 189
2211 WE Noordwijkerhout
T (0252) 370636
E info@embeevastgoed.nl
I www.embeevastgoed.nl