Noordwijkerhout

Walserij 50

Specificaties

Locatie: Bedrijvenpark Gravendam

Oppervlakte: 1.105 m²

Huurprijs: €99.500 per jaar excl. BTW

Adres & locatie

Walserij 50

2211 SL Noordwijkerhout

Bekijk locatie op Google Maps & plan route

 

Adres: Walserij 50
Plaats: Noordwijkerhout
Locatie: Bedrijvenpark Gravendam
Oppervlakte: ca. 1.105 m² vvo kantoorruimte
Huurprijs: € 99.500,-- per jaar excl. BTW
Servicekosten: €2,50 per jaar/m2 excl. BTW
Parkeerplaatsen: 16 stuks op eigen terrein

 

Algemene informatie

Het betreft hier een representatieve kantoorruimte op zichtlocatie verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping, onderdeel uitmakend van het hoogwaardig gebouwde bedrijvencomplex Gravenduin, gelegen aan de Walserij op bedrijvenpark Gravendam

Locatie

Gunstig gelegen aan de rand van bedrijvenpark Gravendam aan doorgaande weg naar Noordwijkerhout. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed via halteplaatsen van de buslijnen 57 en 90 die aan de Gieterij zijn gelegen

Bedrijvenpark Gravendam is centraal gelegen tussen de grote steden van de Randstad, nl. Amsterdam / Rotterdam / Den Haag / Leiden en Haarlem, op slechts 15 autominuten van Schiphol

De bereikbaarheid via het regionale en nationale wegennet is goed. Bedrijvenpark Gravendam ligt direct aan de N443 (’s-Gravendamseweg), die in westelijke richting aansluit op de Provinciale weg N206 (Leiden / A44 – Katwijk – Haarlem). In oostelijke richting geeft de ’s-Gravendamseweg aansluiting op de A44 (Amsterdam – Den Haag)

Aanvaarding

Per direct beschikbaar 

Energielabel

Het kantoorpand is voorzien van energielabel A 

Bijzonderheden

  • eventueel gemeubileerd op te leveren

Opleveringsniveau kantoorruimte

  • 2x representatief afgewerkte entree en trappenhuis
  • kantoorruimte is deels ingedeeld in diverse vertrekken
  • systeemplafonds met Rockfon Fibral wit steenwolplaten
  • energiezuinige HF verlichtingsarmaturen
  • centrale verwarming d.m.v. paneelradiatoren
  • Nefit c.v. ketels HR-uitvoering
  • per verdieping 2-zone airconditioning d.m.v. uitblaasroosters verwerkt in het plafond
  • 4x dames/heren sanitaire groep v.v. mechanische ventilatie
  • 2x luxe ruime pantrys v.v. warm water
  • warmtewerend isolatieglas met ventilatiestroken en uitzetramen
  • inbraakwerende binnenbeglazing
  • luxueuze zonwering aan de binnenzijde
  • inbraak-/brandalarminstallatie
  • patchruimte met glasvezelaansluiting v.v. aparte airconditioninginstallatie
  • kabelzuilen vanuit het plafond
  • archiefruimtes
  • technische ruimtes
  • SKG 2* hang- en sluitwerk
  • brandslanghaspels
  • vloerbelasting max. 400 kg/m2
  • dakisolatie 100 mm steenwol
  • eigen meters voor gas, water en electra in de meterkast

Buitenterrein

  • afbakening van de parkeerplaatsen
  • groenvoorzieningen
  • buitenverlichting
  • fietsenstalling
  • afvalcontainer
  • vlaggenmast

Betalingen 

Per kwartaal vooraf

Zekerheidsstelling 

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal een kwartaalverplichting voor huur- en servicekosten alsmede over het totaal verschuldigde BTW

Nadere informatie

Voor nadere informatie en/of bezichtiging: 

Embee Vastgoed bv
Leidsevaart 189
2211 WE Noordwijkerhout
T (0252) 370636
info@embeevastgoed.nl
www.embeevastgoed.nl