Specificaties
Locatie: Bedrijvenpark Gravendam
Oppervlakte: 415m²
Huurprijs: € 27.825 per jaar excl. BTW
Adres: Walserij 60
Plaats: Noordwijkerhout
Locatie: Bedrijvenpark Gravendam
Bouwjaar: 2003
Oppervlakte: ca. 290m² bvo bedrijfsruimte en ca. 125m² bvo kantoorruimte
Huurprijs: € 27.825,-- per jaar excl. BTW
Parkeerplaatsen: 5 stuks
Algemene informatie
Het betreft hier een representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte, onderdeel uitmakend van het hoogwaardig gebouwde bedrijvencomplex Gravenduin, staande en gelegen aan de Walserij op bedrijvenpark Gravendam te Noordwijkerhout.
Locatie
Gunstig gelegen op prominente locatie van bedrijvenpark Gravendam te Noordwijkerhout.
Bedrijvenpark Gravendam is centraal gelegen tussen de grote steden van de Randstad, nl. Amsterdam / Rotterdam / Den Haag / Leiden en Haarlem, op slechts 15 autominuten van Schiphol.
De bereikbaarheid via het regionale en nationale wegennet is goed. Bedrijvenpark Gravendam ligt direct aan de N443 (’s-Gravendamseweg), die in westelijke richting aansluit op de Provinciale weg N206 (Leiden / A44 – Katwijk – Haarlem). In oostelijke richting geeft de ’s-Gravendamseweg aansluiting op de A44 (Amsterdam – Den Haag).
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- representatieve frontgevel met metselwerk
- dakisolatie 100 mm steenwol / gevelisolatie 130 mm steenwol
- gasbetonwanden door het dak en 6 uur brandwerend
- vrijstaande staalconstructie
- vrije hoogte ca. 6.50 mtr.
- kolomvrije ruimte
- isolatieglas HR+
- inbraakwerende binnenbeglazing
- electrische Crawford overheaddeur, afm. 4.10 x 4.50 mtr., met high-lift, onderloopbeveiliging en 3 raamsecties
- monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbelasting max. 2.000 kg/m²
- dubbelwandige lichtstraat
- sanitaire ruimte met grote wasbak, warm/koud water en mechanische ventilatie
- SKG 2* hang- en sluitwerk
- brandslanghaspel
- aansluitpunten voor gas, electra, water en KPN tot in meterkast
Opleveringsniveau kantoorruimte
- systeemplafonds met Rockfon Fibral Wit steenwolplaten
- verlichtingsarmaturen
- kabelgoten
- centrale verwarming d.m.v. paneelradiatoren met Nefit HR c.v. combiketel
- luxe pantry
- sanitaire ruimte met mechanische ventilatie
- draai/kiepramen met ventilatiestroken
- vloerbelasting verdiepingsvloer 400 kg/m2
Buitenterrein
- bestraat buitenterrein d.m.v. klinkers
- afbakening van de parkeerplaatsen
- groenvoorzieningen
- buitenverlichting