Specificaties
Locatie: Bedrijvenpark Gravendam
Oppervlakte: 415m²
Huurprijs: €38200 per jaar excl. BTW
Adres: Walserij 60
Plaats: Noordwijkerhout
Locatie: Bedrijvenpark Gravendam
Oppervlakte: ca. 290m² bvo bedrijfsruimte en ca. 125m² bvo kantoorruimte
Huurprijs: € 38.200,-- per jaar excl. BTW en servicekosten
Servicekosten: €2,75 per jaar/m2 excl. BTW
Parkeerplaatsen: 5 stuks op eigen terrein
Algemene informatie
Het betreft hier ca. 290m² bvo multifunctionele bedrijfsruimte en ca. 125m² bvo kantoorruimte, onderdeel uitmakend van het hoogwaardig gebouwde bedrijvencomplex Gravenduin, gelegen aan de Walserij op bedrijvenpark Gravendam
Locatie
Gunstig gelegen op bedrijvenpark Gravendam in Noordwijkerhout. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed via halteplaatsen van de buslijnen 57 en 90 die aan de Gieterij zijn gelegen
Bedrijvenpark Gravendam is centraal gelegen tussen de grote steden van de Randstad, nl. Amsterdam / Rotterdam / Den Haag / Leiden en Haarlem, op slechts 15 autominuten van Schiphol
De bereikbaarheid via het regionale en nationale wegennet is goed. Bedrijvenpark Gravendam ligt direct aan de N443 (’s-Gravendamseweg), die in westelijke richting aansluit op de Provinciale weg N206 (Leiden / A44 – Katwijk – Haarlem). In oostelijke richting geeft de ’s-Gravendamseweg aansluiting op de A44 (Amsterdam – Den Haag)
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
kolomvrije ruimte
vrije hoogte ca. 6,50 mtr
monoliet afgewerkte betonvloer, met vloerbelasting max. 2000 kg/m2
dakisolatie 100 mm steenwol
elektrische Crawford overheaddeur met high-lift, onderloopbeveiliging, afmeting 4,10x4,50 mtr
dubbelwandige lichtstraat
vrijstaande staalconstructie
gasbetonwanden door het dak en 6 uur brandwerend
rondom 380V/230V multiboxen
SKG*** hang- en sluitwerk
LED TL-verlichting
brandslanghaspel
Opleveringsniveau kantoorruimte
representatief afgewerkte entree
systeemplafond met Rockfon wit steenwolplaten
LED verlichtingsarmaturen
Nefit c.v. ketel HR-uitvoering
sanitaire groep v.v. mechanische ventilatie
inbraakwerende binnenbeglazing
technische ruimte
vloerbelasting max. 400 kg/m2
eigen meters voor gas, water en electra in de meterkast
glasvezelaansluiting
Buitenterrein
afbakening van de parkeerplaatsen
LED buitenverlichting
Betalingen
Per kwartaal vooraf
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal een kwartaalverplichting voor huur- en servicekosten alsmede over het totaal verschuldigde BTW
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Embee Vastgoed bv
Leidsevaart 189
2211 WE Noordwijkerhout
T (0252) 370636
E info@embeevastgoed.nl
I www.embeevastgoed.nl